不符合硬性要求的一概不考虑，这样可以快速pass掉不合意的房子，也避免中介带着你到处绕来绕去。

　　在租房的过程中，从费用，到位置，到合同，有诸多需要注意的细节，职前菌分别展开说下：

　　通常租期越长，月均房租越便宜。对于中介有租房优惠的活动，一定要问清活动的详细情况，是首月优惠还是租期内、是返还租金还是直接减免租金等，避免中了商家的套路。

　　通常采用的是押一付一或押一付三，押一付一是指租房初期需缴纳一个月房租+等同一个月房租的押金，以后房租月付；押一付三是指租房初期需缴纳三个月房租+等同一个月房租的押金，以后房租季付。

　　对于刚毕业的大学生而言，一方面是工作的稳定性还不太高，另一方面对于租房的经验不足，可以优先选择一些起租期较短的房子，规避提前退租导致的押金损失。待稳定下来，若房屋住的还舒适，可再长期续租，若住的不太满意也可以及时更换。

　　刚毕业的大学生大概率需要公共交通，通勤时间过长会让幸福感大大降低，可以以公司为圆心，在公司的30分钟通勤时长范围内来找房子。

　　确认租房前，一定要在住所和公司来回往返体验一遍，确认实际的通勤时长在可接受范围内。

　　一方面是日常生活配置，是否有满足日常生活所需的超市/便利店/果蔬生鲜菜市场，另一方面是健康安全配置，周边是否有医院/诊所/药店。

　　尤其对于女生而言，住所的安全性是很重要的。观察房屋的外观和装修不过于破旧；房间的锁的类型，注意一定要问清楚锁/密码的持有者有哪些人；若是小区内也要注意小区的安保情况。

　　舍友是不大受自己控制的，如果是合租的话，租房前最好了解一下舍友的基本情况，避免舍友太吵打扰休息，或者遇上上班前大家都抢着用洗漱间的情况。

　　朝南采光好，楼层稍高光线视野好，隔音效果好利于休息。短期租房不建议改造，长期租房若有改造需求，一定要在租房前问清楚是否被允许，避免辛辛苦苦改造后引来纠纷。

　　确认签合同的对方是房东本人还是中介还是二房东等，一定要对方出具证明自己身份和对房屋所拥有的权益的证明文件。

　　若是二房东，也可以请原房东到场证明出示证件，若是原房东无法出面，也要确保原房东知情，并查看二房东与原房东的租房合同，租期不可以短于你的租期。

　　合同的每一项条款都要仔仔细细地确认，对于有疑问的地方一定要提出来请对方解释清楚，避免因为理解误差带来的纠纷隐患、利益受损。

　　找房产中介和找房东各有利弊，可以根据以下点的对比，来根据自己的需求抉择，但找中介最好找正规靠谱的大中介，找房东一定要证实其身份。

　　现在租房市场内中介遍布，尤其是浏览到的租房信息，标注着房东直租，也很可能只是中介的“幌子”，在找房东的中途就已经“心累”了。

　　一个小技巧是，若是公司附近有学校，可以找学校周边的学生租房群，这样比较容易找到“真房东”。

　　还有一种说“不收取中介费用”，租房是和中介公司签，会有每月的服务费等名义的费用或是一定的租金上涨。

　　若是和中介签合同租房，随处一搜，就可以搜到中介的“各种理由不退押金”的控诉、“签完合同就不负责”的新闻，中介的口碑也因此不太好。

　　一个中介手握多套房源，可以根据你的需求推荐，带你看房，好处是可以最大限度根据你的个人需求来帮你寻找和推荐，坏处是因此会有一些中介带你逛来逛去，套路多多。

　　一般房东的房子没那么多，若是需要满足多样化的需求，得联络寻找多个房东，相对而言，需要耗费的时间精力也就更多。

　　租房初期，遇到一些大大小小的坑是在所难免的，就当是在社会人道路上磨炼交的学费啦！

　　无论是工作还是租房，都要不断总结经验教训，不断地成长~返回搜狐，查看更多