适逢毕业季节，我市二手房租赁市场也开始进入旺季。面对各类房源充斥的市场，作为暑期租房主体的高校毕业生们怎样才能淘到高性价比的房源呢？

　　避开学区租房对于刚离开校园的毕业生而言，不少人会下意识地选择在学校周边租房。实际上，高校周边由于学生需求的支撑，租金价格一直处于较高的水平，相比同类型房源，学校周边的租房往往高出一定幅度。所以，建议毕业生在选择租房地点时，避开学区周边。

　　分租节约成本为了节省租金，不少毕业生选择了结伴合租一套房屋。然而对于没有合租对象又无法独立承担整套房屋租金的毕业生而言，分租就成为了首选方式。相比责权难清的熟人间的合租，分租由于是签订一套房屋中的其中一间房间的合同，就法律层面而言，更具有保障性。而且在租金方面，由于只支付了一间房间的租金，成本上也得到了节省。

　　装修家电从简装修、家具对于房租价格的影响约占租金总价的10%-15%左右。而且第一套房只是一时周转，毕业生们可以等到工作确实稳定，并具有一定的经济实力后，再仔细挑选更加满意的房源。现阶段，只要房屋中的家具家电可以满足基本生活需求就行。

　　好房果断出手7月份，本地毕业生租房需求尚未完全得到消化，租赁市场又迎来了一波外地学子的租房高潮。而市场供应方面，在二手房交易冷淡的影响下，部分业主由售转租刺激了租赁市场的供应。租赁市场呈现供需两旺的局面，建议毕业生们此时看到合适的房源尽快出手。银子